影响林木的价值评估的因素
更新时间:2024-07-23 16:50:46
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一、林木的价值评估主要受到两方面的影响,包括经济价值和市场价值的影响。
影响林木评估的经济价值因素有:
1、林木的先天性因素:影响先天性因素的情况主要是林木的品种,林木相同大小的情况下,越是名贵的品种,价值也就越高。
2、林木的后天性因素:包括胸径、树高、造型、蓄积量、出材率。品种相同的情况下,一般来说林木胸径越大,高度越高的林木价值也就会越高。
二、影响林木评估的市场因素有:
市场需求:林木的价值也会受到市场需求的影响,当市场上木材供大于求,林木的价格就会降低,当市场上属于卖方市场时,林木的价格就会上涨。
无论是经济价值,还是市场价值的影响因素,都会影响我们评估方法的选择。