关于成都住宅办营业执照的新政策，以下是一些关键信息：

从2024年5月1日起，全国范围内（包括成都）对于住宅注册营业执照的难度有所增加。这主要是为了保护住宅区的居住环境和居民权益，同时规范商业活动的注册和管理。

住宅无法直接注册：

根据Zui新政策，住宅性质的房屋将无法直接注册营业执照。这意味着，如果打算在住宅内开展经营活动，需要先将住宅变更为商住两用或商业性质，或者选择其他非住宅性质的场所进行注册。

不适用申报承诺制：

对于申报的住所（经营场所）属于住宅的，将不再适用申报承诺制。这意味着，在办理营业执照时，需要提供更多的证明材料，如房屋产权证明、购房合同、租赁合同等，以证明有权使用该住宅作为经营场所。

额外证明材料：

如果住宅已经有人提出真实性、合法性的异议，或者被列入严重违法失信名单或经营异常名录，那么在办理登记时还需要提供额外的证明材料。

其他条件：

在成都，即使住宅变更为商住两用或商业性质，也需要满足一定的条件才能办理营业执照。这些条件可能包括遵守法律法规和管理规约、经有利害关系的业主一致同意、依法经规划和自然资源、卫健、生态环境、应急（消防）等行政主管部门审批等。

准备材料：

根据新政策要求，准备房屋产权证明、购房合同、租赁合同等合法使用证明，以及有利害关系业主一致同意的证明材料（如适用）。

提交申请：

将准备好的材料提交至当地工商局或政务服务中心的wangshangfuwupingtai进行在线申请或现场申请。

审核与反馈：

工商局会对提交的申请材料进行审核。如果材料齐全且符合规定，将颁发营业执照；如果材料不齐全或不符合规定，将要求补充材料或进行整改。