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如何进行房地产土地评估呢？

1、市场调研：在进行土地评估之前，首先需要进行市场调研。

2、土地特性分析：评估师需要对待评估土地的地理位置、土地用途、土地规划、地形地貌等进行详细的分析。

3、价值测算：评估师会根据市场调研和土地特性分析，运用不同的价值测算方法，如比较法、收益法、成本法等，对土地进行评估，确定土地的市场价值。