首先，注册房地产公司必须有自己的公司名字和组织机构。

　　第二，要有固定的经营场所，且经营场所的性质需为商用。

　　第三，注册资本必须符合国务院的规定。注册资本不可过大或过小，参照行业平均水平。

　　第四，需要行业地产的zhuanye技术人员。

　　第五，设立房地产开发企业，必须事先向工商行政管理部门申请登记。经工商部门工作人员核实符合登记条件的，准予登记，然后办理营业执照。如果不符合条件，将不予登记。

　　第六，如果是设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产开发相关业务的，还需要执行相关法律规定。

　　第七，注册资本占房地产开发企业总投资的比例有具体规定。具体情况请参考国家相关规定。

　　此外，注册房地产公司还需要满足法律、行政法规规定的其他条件。