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草地基准地价评估方法


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样点地价平均法,是在定级基础上,用市场交易样点资料和投入产出样点资料评估并确定基准地价;

定级指数模型法,是在定级基础上,根据定级指数、市场交易资料和投入产出收益资料,建立地价测算模型,评估并确定基准地价;

基准地块评估法,通过设置基准地块,并评估基准地块价格,根据基准地块价格评估并确定基准地价。市场发达、交易样点多的优先选择样点地价平均法;交易样点少、分布不均,定级成果完备的可选择定级指数模型法;交易样点少、没有定级成果的可选择基准地块评估法。

发布时间:2024-07-29
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